模板集合10篇

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编精心整理的10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

篇1

几个月前，黄女士打算把自家闲置的房子租出去，就找到某房产中介，签订了一份中介租房合同。因为之前从来没有出租房子的经验，黄女士在签合同前问房产中介的工作人员，如果自己与承租人发生纠纷，中介能不能负责出面帮着解决。当时工作人员拍着胸脯答应，肯定会出面，还说这是房产中介应当做的服务工作。黄女士因此放心地跟房产中介签了合同。

房产中介很快就按照合同约定为黄女士找到了愿意承租房子的人。黄女士在中介的协助下，与这个承租人签订了租房合同。就在不久前，承租人找黄女士，说是厨房的抽油烟机有问题，要黄女士出钱维修。但是，黄女士到现场查看后认为，是承租人的错误使用才弄坏抽油烟机。黄女士要承租人自己出钱修抽油烟机，对方不答应，双方就此发生了纠纷。黄女士想起，当初房产中介曾经答应她帮忙协调纠纷，就找到房产中介的工作人员。谁知这时工作人员变了脸，说他们只管帮忙租房，租房后发生的纠纷与他们没有关系，他们不会去管。黄女士回家后仔细翻看合同才发现，自己签的虽然是包括出租方、承租方和房产中介的“三方合同”，合同中却并没有“房产中介在租房过程中帮助协调纠纷”的字样。合同中只有这样一条：“若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还”，条款中所指的“丙方”，就是房产中介。也就是说，只要租房合同签订了，房产中介的生意就稳赚不赔了。

黄女士这才后悔自己当初听信了房产中介工作人员的口头承诺，没让他把承诺写进合同，结果现在房产中介理直气壮地不帮自己处理租房纠纷。

【解析：委托合同不能少】

虽然我国《合同法》规定口头约定也是合同的一种，但是口头合同在出现纠纷后不易判断。因此房主、租房户在委托中介出租或承租时，最好签订书面委托合同。他还提醒，合同三方权利义务对等，如果只强调对方的义务，保护自己的权益，就是有失公平。尤其是对于中介事先起草好的，如果另外两方保护意识不强、直接签署了，非常有可能在后期遇到问题。解决问题的最好方法是事前与房产中介单独签订委托合同，约定房产中介提供中介服务的具体内容和违约责任。

【案情：口头约定责任，遇事中介不承认】

市民杜先生通过中介把自己的房子出租，签合同时跟中介口头约定，往后跟租户之间如果发生什么事儿，中介得出面解决。中介当时非常痛快地就答应了。但是当杜先生与租户就房屋维修发生纠纷时，中介却变了脸，说这事儿跟他们没关系，他们管不着。

杜先生细看当初签订的合同才发现，自己签署的合同虽然被称作“三方合同”，却没有任何一个条款中说明中介公司要承担什么责任和义务。只有一条“若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还”，而条款中所指的“丙方”，就是中介公司。

记者随机采访了30名曾经有过出租房屋经历的市民，结果发现这样的问题是目前租房市场普遍存在的。很多市民都十分相信中介的口头承诺，几乎没有人要求中介把口头承诺写进合同里。

【解析：房主签租房合同前，应先跟中介签委托合同】

曾打赢中介倒卖二手房吃差价案、律师表示，口头合同在出现纠纷后不易判断，因此房主、租房户在委托中介出租或承租时，最好签订书面委托合同。他还提醒，合同三方权利义务对等，如果只强调对方的义务，保护自己的权益，就是有失公平。尤其是对于中介事先起草好的，如果另外两方保护意识不强、直接签署了，非常有可能在后期遇到问题。

篇2

甲方：

乙方；

甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就相关租赁合作事宜，成如下，双方共 同遵守：

第一条：合作范围

甲方向乙方租用____________以作甲方所属项目 会务现场布置之用。

乙方同时配合甲方上述租用物之现场制作工程。

第二条：合作期限

合作期限自20xx年*月*日至 *年 * 月*日，共*天

第三条：收费标准、结算方式1、收费标准：以上物品租用连制作等工程服务内容费用总额为人民币？元（开票加收8％）

2、结算方式：甲方签订本合同当日以现金预付总价款的30％为定金，进场验收后付30％，余 款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方第四条：甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、负责提供活动场地，提供必要的活动协助。

2、双方签署合同之日起，甲方将其所属项目现场制作工程部分委托乙方代理。

3、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身安全，财物保管。

4、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用，愈期3天无故不支付，则按每天5％的标准向乙方支付滞纳金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方的规章制度，配合甲方管理人员的安排。

2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。

3、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议，乙方需积极与甲方进行协商，并根据协商结果作相应调整。

4、应在协议约定时间内提供合同内容中的租用器材及相关作业，如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行，经甲方同意后可中止活动，已安排提供服务的活动项目费用需照常支付费用5、本次活动基本设施的验收日期为20xx年月？日第五条：违约责任1、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业，则均属违约，应给予甲方经济赔偿，赔偿金额按合同法有关规定执行2、若甲方未能够按期付款，则按合同法规定给乙方5％滞纳金3、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任 何一方违约，违约方须赔偿对方第六条：其它1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力2、本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签定补充协议。

3、本协议自签定之日起生效。

甲方：________________ 乙方：_______________

公章：________________ 公章：________________

委托人：_______________ 委托人：_______________

签定日期：_____________ 签定日期：___________

篇3

出租方「甲方」： 承租方「乙方」： 证件号码： 证件号码： 住址： 住址：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成合同如下：

一、租货地点及设施：

1.租赁地址： ，使用面积为 平方米;

2.室内附属设施：「例如：双人床一张，热水器一个，煤气罐一个，双眼炉具一个」视具体情况自行修改填写 。

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日起至 年 月 日，甲方于 年 月 日交付房屋;

2.房屋租金：每月租金为人民币 元;每 个月支付一次;

3.签订本合同后，乙方向支付甲方房屋租金人民币 元及押金 人民币 元，合计人民币 元;租赁期满，甲方将押金「不计利息」退还乙方;

4.租赁房屋的租金通过银行转帐方式支付，甲方受款帐户为： 户 名：

开户行：

账 号：

在乙方缴付租金和押金前，甲方应向乙方提供以乙方为抬头的等额发票或收据，否则乙方有权拒付。

5.租赁期内，租金由甲方支付，房屋的修缮及修缮等费用由甲方支付;

三、双方责任及义务：

1.乙方自行交纳水、电、电话、卫生费用;

2.无论在任何情况下，甲方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须保证出租房屋无任何抵押、债务、或其他纠纷，确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;

4.在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除合同的，必须提前一个月通知甲方，协商后解除本合同;

5. 在租用期内，甲方保证出租房屋无间断的持续适宜居住，并做好防火防盗工作;

6.房屋如发生自然损坏，乙方可及时通知甲方，由甲方及时给予修复。

7.乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借，不得利用利用承租房屋进行非法活动。

四、其他

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后即行生效。

合同所有附件如房产证复印件、出租人身份证明等是本合同不可分割一部分，与本合同具同等法律效力。

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

篇4

甲方： （以下简称甲方）

乙方： 广告 （以下简称乙方） 甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他法律、法规之规定，现就乙方承揽 广告牌（以下简称广告牌）的制作安装事宜达成如下一致协议。

一：广告牌制作

1、广告牌规格 ：

2、材质：

3、要求：

二：广告牌安装

安装地点：

三：工程造价及支付方式

1。广告牌制作费（即合同总价款）：共计人民币 元，大写 元整。

2。支付方式：

a。合同签订时甲方预付百分之三十工程款。

b。制作安装完成后，经甲方验收合格，即付清所有工程款项。

四： 工程期限

1、自合同签订甲方预付工程款之日起 天。如遇不可抗力因素（如雨、雪、四级以上大风）工期顺延。

2、因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可由双方协商确定延期时间。

五、双方权利、义务

甲方：

1、办理广告牌设置、安装所必须的报批手续及相关费用。

2、有权对乙方的设计提出建议和修改意见，以使乙方设计的作品更符合甲方单位文化内涵。

3、向乙方提供广告牌位置并确保此位置无管道线路、可以施工。

4、有义务提供有关单位资料或其他有关资料供乙方设计参考。

5、负责施工现场的树木、花、草可以移动。

6、按本合同规定结算广告牌的制作、安装费用。

乙方：

1、 自甲方通知可以现场施工起，按甲方提供的安装地点在规定的时间内制作施工并安装完毕。

2、 严格按照甲方确认的施工方案图纸进行制作、安装。如现场条件与施工图纸方案不符，应及时报

第1页（本合同共2页，盖骑缝章）

请甲方协商修改确定。

3、乙方对设计的作品享有著作权。

六：关于验收

1。 乙方全部制作安装完工后一周内，甲方必须组织正式验收，甲方在完工后一周内不组织验收，乙方可视同甲方验收工程质量合格。

2。 工程质量验收以国家钢结构施工标准为依据，广告结构制作安装应当牢固，抗风力应达到7级。

七、违约责任：

1。 甲方未能按本合同第三条规定时间付款，每逾期一日，应以合同总金额的千分之五计算，向乙方支付违约金并将合同工期顺延。

2。 乙方如无正当理由未能按本合同第四条规定按时制作、安装完成广告牌，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。

3。 乙方应保证工程质量、结构牢固性、抗风力等指标达到国家标准。如未达标乙方应承担返工及相应损失。

4。 如属甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方负责。乙方有权就实际施工情况要求甲方支付已完部分或全部的制作费。

八、因广告所产生的责任的承担：

1、 在本广告的制作、设置过程中，如因乙方原因造成第三人的人身或财产损害，均与甲方无关。

2、由于商标、肖像、广告词及其他因甲方提供的广告内容而产生的纠纷由甲方承担全部的责任。

九、保修期限：

1、自验收合格之日起，乙方制作的工程项目钢体质保半年。人为损毁乙方不负责保修。

2、 保修期满后，双方另签维修协议进行维修。

十、双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的由长汀县仲裁委员会仲裁。

十一、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、本合同一经签订即产生法律效力。

甲方： 乙方：

（盖章） （盖章）

法人/授权代表（签字）： 法人/授权代表（签字）：

联系电话： 联系电话：

年 月 日

篇5

甲方： 「以下简称甲方」

乙方： 「以下简称乙方」

甲、乙双方经过充分协商，就甲方雇用乙方为甲方单位临时工，双方达成如下协议：

一、甲方聘用乙方为 个月，时间自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

二、乙方必须遵守甲方的各项规章制度。

三、乙方在工作期间，不得违章操作「包括骑摩托车、用电事故、放水事故」，若由于乙方操作不当所造成的一切后果，均由乙方承担，甲方概不负责。

四、乙方在上班期间不得喝酒、打架、斗殴并遵守喀管处制定的各项规章制度。

五、乙方应按时上、下班，不得无故离岗，有事必须向甲方提前请假。

六、乙方在下班时间后，甲主概不负责乙方的一切行为。

七、甲方应每月按时向乙方发放工资。

八、在聘用期间，乙方如违反以上规定，甲方有权随时解除其用工合同，造成严重后果者追究其法律责任。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方「盖章」： 乙方「签字」：

年 月 日

篇6

「以下简称甲方」

「以下简称乙方」

前言：

1、乙方给甲方面试合格参与公司或车间组织的培训，培训结束后转回车间任技术管理类岗位、享受相应的福利和待遇;

2、甲方为乙方在培训期间提供了相应的物力和人力支持，为乙方提供合理的发展平台;为了保障甲、乙双方的相关权利和义务、经双方协商签定本协议，双方共同遵守.

一、协议期限 ___年___月___日 至___年___月___日，工作协议期限2年以上

二、工作内容和劳动报酬：

1、乙方受聘甲方任职____部______岗位，____个月见习期，见习期底薪 ____元∕月、考核金 ____元∕月、见习期满后底薪____元∕月、考核金____元∕月「公司全厂工资普调不在此列」;

2、薪资结构：底薪+考核金+全勤;

三、服务约定：

1、乙方必须自觉遵守甲方规章制度，否则按规定处罚或辞退;

2、乙方在职期间须认真做好岗位本质工作，否则甲方有权作出降职、减薪等处理;

3、甲方为乙方免费提供食宿等其它福利待遇及劳动报酬;

4、协议期内甲方或乙方不得单方面解除本协议。

四、违约责任：

1、乙方在协议期内不能提出辞职「特殊情况经公司上级领导审批办理」;

2、乙方在协议期内离职，未满一年公司扣除培训费1000元，工作满一年未满两年提出辞职扣除培训费500元，协议期满不扣培训费;

3、协议期内，乙方不能胜任其本职工作，又不愿意调任其它工作岗位的甲方有权辞退

乙方，并扣除培训费500元;

五、其它：

1、因不可抗拒的因素至使协议不能继续履行双方可协商解决;

2、本协议期满协议条款自然终止，但若乙方在协议期最后一个月协议终止时前未与公司相关人员办理续签或终止协议手续，公司视为乙方同意续签，则下工作协议期相应生效。「但不受本协议第四大点第2、3点约束」

3、本协议未尽事宜的以行政部《薪资管理条例》为准。

甲方「公章」：_________乙方「公章」：_________

法定代表人「签字」：_________　法定代表人「签字」：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

篇7

甲方：——公司

乙方：——食府

经双方领导协商，签字协议如下：

一、 甲方为乙方的——专供商，供货期限x年x月x日至年月日止。合同期间甲方单独为乙方提供xx，乙方不再从其它渠道进货，如发现从其他渠道进货的问题。乙方应承担甲方的经济损失。甲方单独与乙方配送货物，如甲方违反规定乙方追究甲方经济责任并承担乙方全部损失。

二、 甲方为乙方提供的商品，应符合食品卫生要求，如有质量问题，乙方可退货，由甲方承担商品损失。

三、 甲方按乙方约定的时间，数量送货，不得拖延。

四、 乙方每月x号给甲方结帐。乙方不得拖欠甲方货款。

五、 甲方提供乙方完善的售后服务，保证产品质量、送货时间。如甲方价格不合理，质量出现问题，服务违反乙方规定，乙方可以从其它渠道进货，并要求甲方赔偿乙方一切经济损失

六、 为保证双方的诚信合作，甲方需为乙方质押一定金额的保证 金，金额为——元。如因甲方的过失给乙方造成的经济损失，乙方直接可从甲方的保证金中扣除。

七、 以上双方如违反者，可到当地法院起诉解决。

甲方盖章： 乙方盖章：

负责人签字： 负责人签字：

年 月 日 年 月 日

篇8

出租方：

承租方：

出租方向承租方出租房屋，双方经协商，签订本合同。

第一条 房屋状况

房屋座落： 市「县」 区「镇」 路「街」 号，邮政编码： 房产证号： 。房屋间数： 使用面积： 租赁用途：

第二条 租赁期限

租赁期共 年零 个月，出租方从 年 月 日起将符合使用要求的房屋交付承租方，至 年 月 日收回。

第三条 租金和租金交纳的时间

租金每月 共计 交纳时间： 。

第四条 房屋维修

租赁期内房屋修缮由出租方负责。出租方应每隔 月「年」检查维修房屋及其设备，保障承租方居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租方应予以协助。 出租方未尽维修房屋义务的，承租方可以自行维修，维修费由出租方负责负担或抵付租金。

租赁期间房屋维修由承租方负责的，由双方在本合同第十一条中约定。

第五条 房屋租赁期间的水、电、暖、通讯、 等费用由 方承担。交付

第六条 租赁房屋的改造

房屋租赁期间内，承租方经过出租方同意，可以对房屋使用需要进行改造或增加设施。本合同终止后，承租方改造房屋或增加设施的费用，由双方协商处理。

承租方未经过出租方同意对房屋进行改造或者增加设施，自行承担改造房屋或增加设施的费用。

第七条 出租方与承租方的变更

1、 出租方将房屋所有权转让给第三人，本合同在租赁期间对受让第三人继续有效。

2、 出租方出卖房屋，应在出卖人 个月前通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权。

3、 承租方因工作需要，经出租方同意，可将房屋转租第三人承租使用。

4、 承租方需要与第三人交换房屋，须经出租方同意。交换房屋后原房屋租赁合同终止，新承租方与出租方应当另行签订房屋租赁合同。

第八条 租赁合同的终止

一、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：

1、拖欠租金累计

2、擅自将房屋转租、转借;

3、利用房屋进行非法活动。

二、出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：

1、提供的房屋不能正常使用;

2、逾期 月「天」未交付房屋供承租方使用;

3、未尽修缮义务，影响承租方正常使用。

第九条 违约责任

一、出租方责任

1、 未按合同约定提供符合正常使用要求的房屋，负责赔偿由此给承租方造成的损

2、 未按时交付房屋供承租方使用，偿付违约金

3、 未按时「或未按要求」修缮房屋，偿付违约金 元。如因此造成承租方人

二、承租方责任

1、未按时交付租金，应如数补交，偿付违约金 元。

2、由于使用不当及其他承租方原因造成房屋损坏、灭失、负责修复或者赔偿损失。

3、为经出租方同意改造房屋或增加设施，负责按出租方要求恢复原状或者赔偿损

4、逾期不归还房屋，除补交租金外，偿付违约金

第十条 争议解决的方式

本合同的履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成时，双方同意由 仲裁委员会仲裁「当事人双方未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉」。

第十一条 其他约定事项

第十二条 本合同未尽事宜，按国家有关合同法律、法规，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同有同等效力。

出租方：「盖章」 承租方：「盖章」

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

电话： 电话：

签订地点： 签订日期：

篇9

「以下称甲方」因工作需要，按照国家、杭州市有关劳动法律法规、规章规定，聘用__________「以下称乙」为舞蹈老师。双方根据“平等自愿，协商一致”的原则，签定本合同，确立劳动关系，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。

一、合同期限

本合同自 年 月 日起生效。本合同有效期经甲、乙双方商定，采取下列第 种形式。

1. 合同有效期限 年，至 年 月 日止。

2. 无固定期限。本合同除可因甲方 发生变化或在定期考核中发现乙方未能认真履行本合同规定的劳动义务而依法予以终止外，其他终止条件为： 。

3. 合同期限至于 工作「任务」完成时终止。其完成的标志事件是 ：新招收、调入、统一分配人员的雇用合同，自生效之日起 个月内为试用期。本合同由甲乙双方各存一份。鉴证时还需交鉴证机构一份。均具有同等效力。

二、工作任务

「一」乙方职位是 __________，向____________报告。

「二」在合同期内，甲方将可能指派乙方于其它职位。

三、工作时间

「一」甲方实行每日不超过 节课，平均每周不超过 节课的工作制度。并保证乙方每周至少不间断休息二十四小时。

「二」甲方可以报经劳动行政部门批准实行不定时工作制或综合计算工时工作制。

「三」甲方因生产、工作需要，经与工会或乙方协商同意，可安排乙方加班加点。但每个工作日延长工作时间不得超过 节课，每月累计不得超过 节课。

四、休假

乙方在合同期内享受国家规定的节日、公休假日以及年休假、探亲、婚丧、计划生育、女职工劳动保护等假期的待遇。

五、报酬

「一」乙方工资分配形式、标准;「先搞清楚是一开始就付钱还是结束后再付钱」

2.乙方试用期工资为人民币 元/节课，试用期过后正式工作期工资 元/节课。按照授课结束后实际工作的时间来计算工资。

「二」甲方每月如期发放货币工资。如遇节假日或休息日，则延后在次工作日支付工资。

「三」甲方安排乙方加班，平时和休息日加班无法安排补休的，按不低于国家「含省、市」规定的标准发给加班工资。其中：

1. 安排延长工作时间的，甲方支付不低于工资150%的加班工资，如加班时间在22时至次日6时期间的，支付xx年龄的;

2.乙方死亡;

3..本劳动合同约定的终止条件「事件」已经出现。

「四」本合同经甲、乙双方协商一致可以解除。

「五」有下列情形之一的，甲方可解除劳动合同：

1.乙方在试用期内，被证明不符合录用条件的;

2.乙方严重违反劳动纪律及甲方依法制定的规章制度的;

3.乙方严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

4.乙方的行为按照国家的法律、法规规定被追究刑事责任或送劳动教养的。

5.乙方不能胜任工作，经培训或调整工作岗位仍不胜任工作的;

6.乙方患病或非因工负伤，医疗期届满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排工作的。如属完全丧失劳动能力达到残废标准一至四级的，应同时按规定办理退休或退职手续。停工医疗期计算，按甲方制定的不低于《杭州市劳动局转发劳动部企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》「这部法律时我编出来的」的标准执行;

10.其他符合国家、省、市规定的可解除劳动合同条件的。

「六」有下列情形之一的，乙方可随时解除该合同：

1.在试用期内;

2.经国家有关部门确认，甲方安全卫生条件恶劣，没有相应保护措施，严重危害乙方安全健康的;

3.甲方不能按雇用合同规定支付劳动报酬;

4.甲方不按规定为乙方办理缴纳退休养老保险等社会劳动保险基金的;

5.甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

6.甲方故意不履行合同规定，严重违反国家法律、法规，侵害乙方其他合法权益的;如乙方依据上款第2项至6项规定解除雇用合同的，均可追究甲方违约责任。

「七」乙方非依据本合同规定解除雇用合同，应提前三十天以书面形式通知甲方。但不解除乙方应依约承担的责任。

「八」有下列情形之一，甲方不得解除雇用合同：

1.乙方患职业病或因工负伤，医疗终结期内或医疗终结后经市、县级市医务劳动鉴定委员会确认属大部分丧失劳动能力的;

1. 乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内或医疗期虽满但经区级以上医院证明仍确需住院治疗的;

2. 符合计划生育政策的女职工在孕期、产假期、哺乳期内的.;

3. 乙方经批准享受法定假期，在规定期限内的;

「九」除试用期内或职工被违纪辞退、除名、开除及本合同另有其他特别规定等情况外，甲乙双方终止、解除、续订本合同，必须提前一个月书面通知对方。提前时间不足者，按相距的实际天数，以乙方当月工资收入的日平均数额计算补偿给对方。

「十四」甲方在合同期内解除合同，按规定发给乙方经济补偿金、医疗补助费。属试用期内或因乙方被作违纪辞退、除名、开除导致劳动合同解除的，甲方不发给补偿金或生活补助费。

六、违反合同承担的责任

「一」一方违反合同，承担违约责任。给对方造成直接经济损失的，应当根据后果或责任大小，予以适当赔偿。

「三」雇用合同期未满，又不符合双方可以解除雇用合同或双方约定的其他可以终止、解除雇用合同条件，在未经对方同意而解除雇用合同的一方，应按政府有关规定和雇用合同约定，承担违约责任。

乙方独自承担的违约赔偿损失的金额超过上年本人全部工资收入部分，可以减免。

七、调解和仲裁

双方履行本合同如发生争议，应先协商解决，协商无效，------

八、合同之修正：

对于本合同之任何修正，只有双方共同签署，以书面形式承认的才能生效。

九、适用法律

本合同受中华人民共和国法律所管辖，在合同期内，如本合同的条款与国家、杭州市有关雇用方面的新规定不符，双方按新规定执行。

甲方「盖章」： 乙方「签名或盖章」：

法定代表人：

「或委托代理人」

年 月 日 年 月 日

鉴证机构「盖章」：

鉴证人：

鉴证日期： 年 月 日

格式合同 篇10

出租方：

营业执照注册号/身份证号： 「以下简称甲方」

承租方：广州市福满家连锁便利店有限公司 「以下简称乙方」

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经 协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、 出租房屋情况

1. 甲方将其享有合法产权的房屋出租给乙方使用，该房屋具体情况和出租期限见本合同附件一。

2. 在租赁期内，甲方始终对该房屋享有合法有效的产权和出租权。甲方向乙方出示的权利证明文件见本合同附件二。甲方保证其出租该房屋不存在任何法律瑕疵「包括但不限于履行本合同不会违 反任何法律规定、不会侵害第三方的任何合法权利」。甲方承诺该房屋具备法律法规规定的履行本 合同所需的出租条件「包括但不限于该房屋可作为经营 24 小时便利店使用」。

3. 甲方承诺以该房屋地址为注册地址的相关证照于约定交付之日均已注销「包括但不限于甲方、原承租户及其他单位或个人的营业执照等相关证照」 以保证乙方顺利办理营业执照及其他有关执照， 和许可证。

4. 该房屋的现有装修及附属设施、设备状况及需约定的有关事宜应由甲、乙双方分别在本合同附件三中加以说明。甲、乙双方同意该附件三作为甲方向乙方交付该房屋以及乙方返还该房屋的验收 依据。

二、 租赁用途

1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方店铺和与其相关的业务使用。

2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、 交付和免租期

1. 甲乙双方约定，甲方在交付日向乙方交付该房屋及附属设施、设备和完整的办证资料后视为完成交付。甲方应在交付日前 3 天内发给乙方书面交付通知。甲乙双方确认该房屋的工程和营业条件， 和甲方承诺的交付条件以附件三和附件七为准。

2. 甲方应依照本合同约定的标准向乙方交付该房屋，如乙方在交付时发现该房屋不符合约定的，甲方应于收到乙方通知之日起 2 日内予以修复直至符合本合同约定的标准，如乙方在交付时发现该 房屋不符合本合同约定但仍然与甲方办理交接手续的，则此行为并不代表乙方对该房屋存在的瑕 疵予以接受，同时甲方仍需依照本合同的约定对存在瑕疵的该房屋予以修复直至符合本合同约定 的标准，且该修复完成后乙方确认无误之日方为实际完成交付日。

3. 甲方同意在免租期内不向乙方收取租金。如实际完成交付日晚于约定日期的，双方同意以实际完成交付日为准起算租赁期和免租期。

4. 房屋交付乙方之前发生的物业管理费、水费、电费及电话费等相关费用均由甲方支付。

四、 租金、支付方式和期限

1. 该房屋月租金见本合同附件四，所列款项均为含税金额。

2. 第一期租金的支付前提为：

「1」甲方已完成本合同第三条第 1 款规定的交付义务;

「2」甲方已提供完整有效的办证资料包括但不限于房屋产权证;

「3」乙方收到甲方开具的第一期租金发票。

3. 甲方应在下期开始日前 xx年，合同条款「除租金和保证金金额外」均与本合同相同，以后也类同。但无论何种情况， 乙方均享有同等租金条件下的优先租赁权。

十二、房屋返还

1. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 7 日内搬空返还该房屋。未经甲方同意逾期返还且经甲方书面催告后仍不返还房屋的，每逾期一日，乙方应按租赁期最后一个月每日租 金的二倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。甲方未能依照本合同约定返还保证金的，则经乙 方催告后仍不返还的，每逾期一日，甲方需按照应返还保证金之当月日租金的二倍向乙方支付违 约金。

2. 乙方返还该房屋应当符合其正常使用后的状态。乙方可将可移动、拆除的设备搬离，但不可拆除的设备、装潢除外。返还时，甲乙双方应相互结清各自应当承担的费用，并且甲方应积极配合乙 方办理该房屋的返还手续，如甲方无正当理由拒不到场或不予配合的，则乙方将该房屋的钥匙交 付于甲方之时即表明乙方已完成该房屋的返还手续。

3. 乙方依照本合同约定将该房屋恢复的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此产生费用以该第三方公司出具明细为准。

十三、其它条款

1. 任何一方向对方发出本协议规定的任何通知「包括但不限于财务发票」如以挂号信方式寄出，则寄出三个工作日后即视为已送达收件人;如以上门递送或以快递方式寄出，则上门当日或投递次 日即视为已送达收件人。甲乙双方的联系地址如本合同签字处所列，如有变更应书面通知对方否 则仍继续沿用原地址。

2. 本合同中违约金之计算标准「月租金金额」以本合同附件四所列之月租金金额为准。

3. 如甲方将该房屋设定抵押或被法院采取查封、扣押等强制措施的，甲方应及时书面告知乙方并积极履行被抵押债务或被诉债务，如因抵押权人行使该房屋的抵押权或该房屋被法院处分而致使乙 方权益受到损害或致使本合同无法继续履行的，乙方有权行使本合同第九条 3 款约定的权利，并 且亦有权要求甲方承担第九条第 3 款约定的违约责任。

4. 如因甲方提供的房屋及相关设施原因导致乙方、乙方员工、顾客、合作伙伴及其雇员人身、财产受到损害的，甲方应承担全部责任，并负责赔偿该损失。

5. 在乙方进驻该房屋或者返还该房屋时，甲方应尽力配合乙方或者负责协调该该房屋所属物业管理公司，以便乙方能够顺利办理所有手续，在此过程中，如有任何一方「包括但不限于甲方、该房 屋所属物业管理公司、其他第三人等」有故意阻挠、拖延或以其他理由推脱等行为而造成乙方无 法顺利办理该房屋所有交接手续，则由此产生的一切责任乙方不予承担，并且如因此而给乙方造 成损失的，乙方有权向甲方予以追偿。

6. 如在乙方承租之前有注册在该房屋的经营者，甲方应督促该经营者将该地址之营业执照、食品卫生许可证等证照注销，以免妨碍乙方有关证照之办理，如因此原因而造成乙方无法正常营业的， 甲方同意本合同免租期和租赁期相应延长。

7. 甲方承诺在本建筑项目甲方产权或使用权或出租权范围内不另行出租房屋或以合作经营、特许经营等其它任何经营方式用于经营便利店及其他类似店铺，否则甲方应向乙方支付相当于本合同保 证金金额 6 倍的违约金;如不足弥补乙方损失的，还应予以补足。

8. 甲方在此特别向乙方陈述并保证，甲方是在与乙方就其提供的租赁合同的各项条款和条件进行充分协商与讨论的基础上决定接受并签署本合同的。甲方进一步声明并保证，乙方已经采取所有合 理的方式提请甲方注意本合同免除或限制乙方责任的条款，并就该等条款做出了充分合理的解释 和说明，甲方完全知晓和理解该等条款的规定并同意接受。

9. 本合同自双方签字、盖章后即生效。

10. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差异之处以补充条款为准。

11. 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

12. 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应先通过协商解决;协商解决不成的，双方同意依法向人民法院起诉。

13. 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份为证。

14. 本合同附件包括：

附件一：租赁房屋和租期

附件二：出租权利证明文件

附件三：交房条件

附件四：租金、保证金和收款帐户

附件五：补充条款

附件六：该房屋平面图

附件七：需要出租方&物业管理公司确认和配合事项

附件八：招牌、灯箱、室外机位置图

「以下为签字页和附件，无正文」

出租方「甲方」：

授权代表：

电话：

传真：

联系地址：

邮编：

承租方「乙方」：广州市福满家连锁便利店有限公司

授权代表：

电话：

传真：

联系地址：

邮编：

签约日：______年____月____日